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农业经济
“三权分置”视角下宅基地使用权放活的多主体联动机制——基于上海市L村的试点案例
本文以上海市城乡结合部L村的试点案例为研究对象,充分考虑宅基地使用权流转过程中多元主体的参与角色和利益诉求,基于主体协作和资源依赖的理论支撑,构建和研究"政产学研农"多主体联动机制。本文主要运用实地调查法和案例分析法,对案例中多主体联动机制进行分析,我们可以看出L村宅基地使用权流转试点的多主体联动机制有效放活了宅基地使用权,实现了多元主体的利益需求,能够助力乡村振兴。但是L村宅基地使用权流转的联动机制在各个主体层面都存在制约试点项目运行的现实困境,建议通过明确村委会角色定位、完善土地用途管制制度、增强农户参与意识、做好农宅更新与乡村文化的融合等途径,优化宅基地使用权流转的多主体联动机制,推进宅基地三权分置制度的发展完善。
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华东理工大学学报(社会科学版)
2020年05期
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