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宏观经济管理与可持续发展
落实城市土地产权 降低商品住宅价格
目前商品住宅空置率高并影响房地产业成为新经济增长点的主要原因,是在商品房价格构成中,地价比重太大。把近几年城市土地升值部分完全计入开发商的销售利润是不合理的。应当落实城市土地国家所有制的产权,升值部分主要归国家所有,同时,实行购房分期付地价,商品房价格便可大幅度降低。
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湖南教育学院学报
1998年01期
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