手机知网 App
24小时专家级知识服务
打 开
手机知网|搜索

在征地城市化中重构城乡土地产权:厦门模式

刘昭吟;赵燕菁

  本文以厦门市的地方经验为例,探讨征地拆迁城市化过程的土地产权重构。相对于产权经济学派以 南海模式 为范例主张土地制度改革应根本地给与农地完全的转让权, 厦门模式 进行的是对现存征地城市化制度的 修补 ,在地方政策界定被征地农村享有城市建设用地使用权,即所谓的 农村预留发展用地 。 农村预留发展用地 涉及地方政府和农村间、村和村间、集体和农民间的土地资源和土地权利的分配,以农村人口数而非征地面积为基数、量化为股权、和不完全处置权的权利制度,具有沿袭农村社会平均主义和成员权的社会凝聚意义;对于已在快速工业化和城市化中攫取级差地租、具有实质 地主 身份的集体和农民,则在转移土地权利的同时,具有福利再分配的意义。亦即,在地方政府和农村农民之间,市场并不是 厦门模式 的主要规则。 南海模式 和 厦门模式 不同的土地权利界定方式,何者能达到资源最优配置,目前尚难定论,有待实践和理论继续开展。……   
[关键词]:征地城市化;产权;厦门模式;南海模式
[文献类型]:期刊
[文献出处]: 《世界地理研究2007年03期
[格式]:PDF原版; EPUB自适应版(需下载客户端)