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房地产泡沫对中国金融安全的影响及对策研究

孟繁博

   中国改革开放以来,我国经济实现飞速发展,创造了令全世界惊叹的伟大成就。然而近几年,在国际金融危机造成投资环境不佳的背景下,在为保障经济增长而实施积极的财政政策和金融大力扶持政策的影响下,我国房地产价格尤其是主要城市的房地产价格飞速上涨,全国房地产价格涨幅远远超过消费物价指数的上涨,特别是在北京、上海、南京等一些大城市,房地产价格上涨50%以上,部分地方甚至超过了100%。2009年政府的相关调控政策并没有成功抑制房价的急剧上涨,2010年政府再一次以更严厉的宏观调控政策抑制房价上涨,但是从长期看,其政策效果还不明确。房地产业仍是目前税后利润增长最快的行业,而一些一线以下城市的房地产也逐渐变为各机构投资商包括外资机构炒作的焦点,从2009年外资机构炒作海南著名楼盘便可见一斑。因此,我国房地产已经出现了一定程度的泡沫现象,而研究房地产泡沫对我国金融安全的影响具有重要的现实意义。 本文主要对国际金融危机爆发后房地产泡沫对我国金融安全的影响进行了研究。在分析了我国房地产市场的发展历程及现状、问题的基础上,通过房地产市场与金融安全的关联性分析,着重研究了房地产泡沫可能对我国金融安全带来的诸多影响,并有针对性地提出了保证我国金融市场平稳发展的对策建议。 通过研究,本文主要得出以下结论:(1)经济发展过度依赖房地产市场容易引起经济的较大波动,导致金融市场不稳定。(2)金融业对房地产的过度支持将增加银行的风险系数,甚至导致金融危机。(3)房地产业的发展对国民经济的带动作用非常大,但必须控制好其发展规模。(4)规范金融市场,严厉打击投机行为。只有调解好二者的关系,才能使经济持续稳定地发展。……   
[关键词]:房地产;泡沫;金融安全
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:东北师范大学2010年
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