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我国城市土地收益财税管理研究

朱利锋

   随着城市化进程的不断加快,以及土地管理制度的建立、健全,土地的价值正在急速提升,政府从土地获得的收益也大幅度增长,土地收益已成为各地方政府财政收入的重要组成部分。各地政府都积极参与到以“土地经营城市”的热潮中,力促城市的发展,并取得了不错的成绩。然而在整个土地流转及土地管理过程中暴露出很多问题,如“税费交错”、“监管者寻租”、“出让金征收混乱”等,社会各阶层对此反映也比较激烈,因此,关于城市土地收益的研究成为一个全社会关注的热点问题。建立一套合理规范的城市土地收益财税管理体制对于维护社会公平、规范我国房地产市场的发展、促进我国财税体制改革特别是财政投融资改革具有重要意义。本文从规范城市土地收益财税管理的角度出发,用理论分析和实证研究(博弈论)的方法,借鉴国外的先进经验,探索出一套符合我国国情的、切实可行的城市土地收益财税管理体制。……   
[关键词]:城市土地收益;地税;地费;地租;分配机制
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:苏州大学2006年