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即墨市生活资料批发市场空间布局研究

宫震

  近十年来,我国生活资料批发市场(以下简称批发市场)无论在数量上,还是规模上均得到了迅猛发展。期间,部分中小城市依托其良好的区位条件和悠久的商贸传统,大力进行批发市场的建设,推动了城市经济和社会跨越性发展的实现。即墨市交通便捷,轻工业企业众多,市民素有经商的传统,批发市场起步早,发展快,是胶东半岛乃至山东省批发市场发展最为成熟的城市。本文以即墨市为对象,重点围绕批发市场的空间布局展开系列研究,总结归纳批发市场发展的内在规律,以期对今后即墨批发市场的建设有所启迪,对国内其他城市批发市场的发展有所借鉴。 首先,论文确定研究对象及范围,界定批发市场的相关概念及分类,构建即墨市批发市场空间布局的研究框架,确定从市场的历史演进、市场的个体特征、市场与城市空间布局以及周边用地的关联三方面对市场空间布局的规律进行总结。 其次,从市场发展历程、布局模式演进、类型变化三方面总结即墨批发市场历史演进的规律,揭示出即墨批发市场在上述三个方面的演进与我国批发市场演进有一定相似之处。 第三,从市场经济类和开发建设类特征两方面总结即墨批发市场个体特征的规律。研究表明,市场经济类特征主要受市场类型、规模、布局模式、经营单元布局模式、交易成本、地均摊位数等因素的影响。市场开发建设类特征的影响因素较为复杂,论文从市场经营单元特征和内部用地构成两方面探讨其影响因素。研究发现,不同类型市场对市场经营单元具有选择性,不同市场经营单元组成的市场的布局模式具有一定规律性;市场的内部用地构成主要受市场类型、规模和经营单元布局模式等因素的影响。 第四,通过市场与城市空间布局关联和市场与周边用地关联两方面的研究发现:市场的空间布局受城市发展方向、城市空间结构调整、城市道路交通、土地价格等因素的影响,发生用地变迁市场的年成交额增速较快,变迁后的市场倾向布局于工业用地增长较快的地区;市场的空间布局受市场周边用地的餐饮、住宿、金融服务等功能以及市场客流、货流、静态交通组织等因素的影响,此外,同类型市场的相邻布局有利于市场的发展。 最后,在总结即墨市批发市场空间发展规律的基础上,预测批发市场空间布局将继续向西聚集并持续离心趋势;预测将形成纺织服装鞋帽市场群和家具五金装饰材料市场群,两大市场群均形成群簇式市场布局。……   
[关键词]:生活资料批发市场;经营单元;内部用地构成;空间布局;即墨市
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:山东建筑大学2011年
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