本文利用2002年、2007年中国居民收入调查(CHIPS)数据考察了房价上涨对中国城镇居民储蓄率的影响。我们的实证分析发现,2002年-2007年的房价上涨不但不能解释中国城镇居民的高储蓄率,相反,我们发现,各产权类型的居民储蓄率与房价上涨之间具有负向关系。鉴于文献中有关居民储蓄率的备选解释,我们分别考察了引入性别比例、物价上涨因素和收入不确定性(预防性储蓄动机)等变量的模型,发现我们的估计结果仍然是稳健的。这说明,房价变动因素并不能解释我国城镇居民的高储蓄率问题,也无法解释近年来居民储蓄率的不断上升。……
