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农村集体土地产权界定的法律经济分析

柯西;柯华庆

  现行法律关于农村集体土地所有权的主体由于集体内涵的模糊,集体的多层次造成了实际上的农地产权是不明晰的 三有 。这种制度模糊在改革开放初期为我国带来了快速的经济增长,但是在我们社会欲求发生一定程度上向公平适当倾斜的目标下,以及为避免公地悲剧造成强者攫取和反公地悲剧下资源利用的无效率,产权清晰界定无疑是一项重要的工作。农地产权改革的路径选择的争论,作者基于法律经济学分析方法试图指出现有的关于争论所有权主体的关键不在于法律名义上国家所有或者私人所有,而在于农村土地产权作为一组权利束在其动态实施过程中,每束权利应该由最能产生激励的产权主体所有,这样才能发挥土地作为稀缺资源最重要的资源配置效率。因此,产权主体的多元化是可行的,但是需要明晰整合。根据这一思路,选取农村土地承包经营权为例,对于其产权结构进行了进一步的细分,并且根据具体权利束的特点对三种主体进行分析。……