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建筑工程变更的合同管理

艾光鲜

   工程变更是合同管理的一项重要内容。怎样管理好工程变更直接关系到项目合同各方经济利益,也可以说工程变更是合同各方在合同实施过程中经常碰到和处理的。为了克服工程变更对项目目标的影响,业内人士对工程变更控制进行了深入地研究,提出了许多控制措施。鉴于国内对工程变更管理的研究还处于摸索状态,本文将结合国内的实际情况探讨建筑工程变更管理。 首先,本文通过对我国工程变更管理现状进行分析,归纳目前工程变更管理,及现行建设工程施工合同示范文本工程变更条款存在的各方面问题,以此引出工程变更管理研究的必要性。 然后,从工程变更风险的特性及其合同管理的本质入手,利用工程变更风险分配学说,详细介绍了可预见性风险分配、可管理性风险分配和法经济学风险分配三种学说的定义、分配示例、实践中的应用和各自的局限性。 第四章,突破以往对工程变更注重实践和操作性研究的角度,从法律角度提出工程变更的概念。紧接着分析了我国工程变更产生的原因和建筑工程变更的确认。鉴于国内工程变更采用工程签证的方式,在本章的最后一部分简略介绍了工程签证。 第五章首先从变更的内容、性质和费用影响、工程范围以及紧迫程度对工程变更进行分类,结合风险分配理论对不同变更进行分类管理。 在变更计价部分,引入了合同原则、效率和公平原则等法律理论,充实了现有的计价原则。分析在工程量清单计价环境下固定总价合同、估算工程量单价合同的工程变更价款的确定。 最后,针对现行建设工程施工合同示范文本工程变更条款存在的问题,结合合同管理对招标文件、施工合同、监理合同中工程变更条款的完善提出建议。……   
[关键词]:工程变更;风险分配;分类控制;变更计价;变更条款
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:东北财经大学2007年