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旅游房地产项目开发探析

王坤

   随着旅游业的快速发展,旅游房地产逐渐成为了投资的新热点。旅游房地产作为旅游业和房地产业的交叉型产业,前景广阔。旅游房地产开发涉及旅游业和房地产业的融合发展。目前我国旅游房地产开发理论研究比较薄弱,实践上刚刚起步,深入开展旅游房地产开发研究具有重要的理论和现实意义。 在绪论中,在对国内外旅游房地产开发的研究现状、研究文献进行梳理的基础上,论文的基本思路、基本内容和框架,并说明了研究的重要性和意义。 在对旅游房地产开发的理论进行分析中,认为旅游房地产正是随着经济的发展和居住郊区化而发展起来的,其中产业分蘖理论是旅游房地产形成的原因,居住郊区化理论是旅游房地产发展的动力,可持续发展理论是旅游房地产健康、持续发展的保证,体验经济理论是旅游房地产开发的核心思想。 接着,对旅游房地产开发的一些基本问题进行了探讨,界定了旅游房地产的概念,分析了旅游房地产与传统房地产的区别及旅游房地产的主要特征,总结了目前我国旅游房地产开发的主要形式,并提出了旅游房地产的开发模式及开发中所出现的问题。 论文的核心部分是对旅游房地产项目的开发策略进行了探讨,总结了影响旅游房地产项目开发的因素,分析了旅游与房地产的融合对旅游房地产开发的指导,提出了旅游房地产项目的开发策略体系,包括旅游房地产项目开发的选址策略、定位策略、规划设计与景观设计策略、创新营销策略、经营管理策略等,并提出了旅游房地产项目开发的措施建议。 最后,在理论的基础上,以芙蓉古城旅游房地产项目为研究对象,进行了案例分析。……   
[关键词]:旅游房地产;影响因素;开发模式;开发策略
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:四川大学2007年