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资产评估基本理论框架研究

陈丽娟

  尽管资产评估业在推动我国市场经济发展、深化经济体制改革和国有资产保值增值等改革进程中发挥了重要的作用,但由此产生了一系列与资产评估相关的问题,引发了证券监管层、资产交易各方、社会公众等对资产评估行业的信任危机,严重影响了该中介行业的健康发展,究其根源在于我国资产评估理论滞后于实践,而且缺乏系统完善的理论,无论是理论界还是实务界都迫切需要资产评估理论的发展中的“质变”。为此,系统规范我国资产评估行业的管理和执业行为,促使评估机构和评估人员通过提供高质量的评估信息,以得到社会公众深入了解和认可,科学构建资产评估理论体系已成为关系到资产评估业发展的关键所在。为此,本文根据我国资产评估的现状,借鉴发达国家资产评估行业成熟的理论和经验,对资产评估基本理论框架进行了系统性的探索。建立理论框架的关键是选择科学合理的理论研究起点,只有合适的起点才能使理论体系前后一贯,成为符合逻辑的系统整体。本文首先在对众多的起点理论进行归纳分析,认为资产评估本质是最佳的理论框架研究起点,提出了以资产评估本质为起点的资产评估基本理论框架。以经济学基本理论为依据,系统分析了资产评估中核心的价值概念,通过比较分析价值、价格与资产评估价值的联系与区别,提出了资产评估价值的基本内涵。环境作为资产评估理论的外生变量,具有动态、不确定的基本特征,是影响资产评估价值的重要因素,尤其是经济环境对资产评估价值有着直接的影响,环境中的其他因素都通过影响经济气候而影响评估价值;假设受制于环境,又是对资产评估本质进行演绎的先决条件,资产评估的三条假设是相互独立,又相互呼应的,其中最重要的假设就是有效市场假设,有效市场是一个理想的市场环境,在这种市场条件下形成的资产评估价值是公平的、公允的,包括市场价值和非市场价值,这种市场条件下的价值,也是客观条件共同作用的必然结果,对于交易双方来说,同样是公允的,对资产评估结果所分的这两种价值类型都满足了资产评估的基本目标;原则是评估人员的行为准则,是保证资产评估目标得以实现的准绳,也是对评估人员工作的一般要求,资产评估规范是衔接理论与实践的理论,是资产评估原则的具体化,包含了资产评估本质和外部环境对资产评估工作的所有要求和限制条件。本文通过对现阶段评估理论的分析、总结和研究,运用归纳和演绎的方法,建立的资产评估基本理论框架是对现有理论的系统化和体系化,是对资产评估理论研究的阶段性突破,本文提出的评估本质、评估价值、评估假设与评估原则等系统化的基本理论,为今后进行资产评估理论深入研究打下了良好的基础。……   
[关键词]:资产评估;基本理论;资产评估价值;资产评估本质
[文献类型]:硕士论文
[文献出处]:河北农业大学2004年